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23亿起拍!200米高!广州中新知识城要建地标

更新时间:2019-05-17

  继今年1月以3.4亿底价出让一宗约2.5万平方米的知识城商业用地后,广州市今日(4月10日)上午又再公开挂牌出让知识城的一宗商业用地,竞买起始价高达22.82亿元,将于5月10日限时竞价。

  该地块(ZSCN-D1-5地块)位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东,为商业、商务混合用地。占地面积为14.86万平方米,可建设用地面积14.26万平方米(商务:用地占90%、商业用地占10%),土地容积率可达3.8,建筑密度可达50%,相当”于总建筑面积高达56万平。

  出让条件要求指出,竞买申请人须为从事产业园开发建设或资产管理、企业管理服务的企业,须承诺土地交付使用后3年内投产,投产年产值(营业收入)不低于23亿元,年缴纳税收不低于2亿元;土地交付使!用后6年内达产,达产年产值(营业收入)不低于50亿元,年缴纳税收不低于4.3亿元。项目建成后,受让人自持物业不得低于地块计容建筑面积的50%(其中超高层物业需全部自持),自持年限10年,自持物业必须整体确权,10年内不得销售。

  按规划,该地属于中新知识城国际创新驱动中:心首期建设项目,未来将主要用于建设新一代信息技术产业、人工智能产业或科技金融产业为主的科技创新研发园区,以及高端商务、技术交流、服务配套等设施。

  据悉,国际创新驱动中心由绿地集团拟与,广州开发区金融控股集团有限公司共同投资建设,总投资过百亿元,早在去年10月!就已签署合作框架协议。

  该中心计划将建设成为集创新研发平台、经济办公和高端人才服务等功能于一体的国家级标杆产业园区,集聚新一代信息技术(芯片)、大数据(区块链)、科技金融、人工智能等产业变革的!核心驱动力,打造广东一流、全国领先、国际知名的创新驱动发展示范区和国际创:新资源集”聚区。

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